Avaluos y Catastros

Avaluos y Catastros

Realizarán nueva evaluación catastral para determinar predio urbano

La jefatura de Avalúos y Catastros del Municipio de Loja realizará una actualización de los valores de los predios del cantón con el fin de determinar el avalúo bajo sustento técnico.

Esta dependencia trabaja en la revisión de los valores vigentes aprobados bajo ordenanza en el año 2017, esta depuración se realiza porque observaron algunas situaciones que no están de acuerdo a las características del entorno.

Informe de nueva linderación (urbano y rústico)

La nueva linderación se la realiza en los casos donde las escrituras no poseen dimensiones ni cabida Art. 666 del código de Procedimiento Civil

Actualización de informe de traspaso de dominio

  1. Solicitud en papel valorado dirigida al Jefe de Avalúos y Catastros (hoja valorada adquirir en ventanilla de recaudaciones)
  2. Copia de cédula de identidad debidamente firmados por los involucrados
  3. Certificado Historiado Linderado del registro de la propiedad actualizado
  4. Copia del pago del impuesto predial vigente
  5. Copia de escrituras
  6. Copia del informe de traspaso de dominio a actualizarse
  7. Carpeta de cualquier color
  8. En caso de donación no deberá adjuntar el acta de Insinuación Notarial

Reavaluo

  1. Solicitud en papel para trámites administrativos dirigida al Jefe de Avalúos y Catastros (adquirir en ventanillas de recaudaciones) (señalar teléfono y correo electónico)
  2. Copia de cédula de identidad
  3. Copia de escrituras
  4. Copia de pago de predio
  5. Certificado simple del Registro de la Propiedad actualizado
  6. En caso de ser predio rústico presentar planimetría

Certificación de Avaluos y Catastros

  1. Solicitud dirigida al Jefe de Avalúos y Catastros (señalar telefóno y correo electrónico)
  2. Copia de la cédula de identidad del propietario o conyuge
  3. Derecho de certificación (adquirir en ventanillas de recaudaciones)
  4. Copia del predio urbano Vigente
  5. Copia de las escrituras debidamente registradas en el registro de la propiedad
  6. En caso de certificados de no poseer bienes se deberá adjuntar el certificado del Registro de la Propiedad de no poseer bienes

Unificación de Lotes

  1. Solicitud dirigida al jefe de Avaluos y Catastros (papel valorado adquirir en ventanillas de recaudaciones) (contacto telefónico, correo electrónico)
  2. Copia de cédula de identidad del propietario y conyuge
  3. Copia del impuesto predial vigente
  4. Certificado simple de registro de la propiedad actualizado de cada propiedad
  5. Copia de escrituras debidamente inscritas en el registro de la Propiedad de cada propiedad
  6. Planimetría

Baja de títulos por alcabalas y utilidad

  1. Solicitud en papel para trámites administrativos (adquirir en ventanilla de recaudaciones) dirigida al jefe Avaluos y Catastros
  2. Copia de cédula de identidad del peticionario o pasaporte (en el caso de ser extranjero)
  3. Certificado del notario, en donde certifique que el trámite inició, y este no concluyó
  4. Certificado del Registro de la propiedad actualizado
  5. Informe anterior al Traspaso de dominio
  6. Pagos de alcabalas originales

Traspasos de dominios se atenderán hasta el 14 de diciembre

Los trámites que se realizan en la jefatura de Avalúos y Catastros del Municipio de Loja, sobre traspasos de dominio y linderaciones,  se cumplirán hasta el 14 de diciembre y se retomará  el servicio el  2 enero de 2019.

La suspensión del servicio se realiza  porque la jefatura  de Avalúos y Catastros  debe actualizar la información para emitir los títulos de crédito para el  pago del predio urbano en enero del siguiente año.

Actualizan el catastro urbano de la ciudad

Desde el 4 de septiembre, el arquitecto Jaime Enríquez Loaiza, es el nuevo jefe de Avalúos y Catastros del Municipio de Loja. Tiene una amplia experiencia en esta área. Al momento se encarga de la actualización del catastro urbano.

Desde esta dependencia municipal efectúan diversas labores, por ejemplo, hacen un levantamiento de información de la Regeneración Urbana en cuanto a su infraestructura, completan datos de la nomenclatura y números de cada uno de los predios y en coordinación con el Registro de la Propiedad actualizan el catastro urbano.

Propietarios de inmuebles pueden verificar rubros por impuesto predial

La municipalidad notifica a los propietarios de predios ubicados en el cantón Loja, para que se acerquen a la jefatura de Avalúos y Catastros  a conocer sobre el avalúo  de sus propiedades, a fin de que conozcan los rubros por co

William Coloma es el nuevo jefe de Avalúos y Catastros

Desde el pasado lunes 19 de septiembre está en funciones como jefe de Avalúos y Catastros el Arq. William Coloma, profesional de amplia trayectoria y que ahora ejerce este cargo en el Municipio de Loja.

Avalúos es una oficina que se encarga de la valoración de las propiedades  y de la actualización del catastro del cantón.

La nueva distribución de la ciudad permite el crecimiento ordenado del territorio

El crecimiento de la ciudad, ha exigido que la municipalidad realice una nueva distribución de la territorial con seis parroquias urbanas, Sucre, San Sebastián, El Sagrario, Punzara y Carigán. El objetivo es  planificar el crecimiento ordenado de la urbe,  desconcentrar las tareas administrativas de la institución y atender las necesidades prioritarias de todos los barrios.

Se reducen requisitos para traspaso de dominios

Desde el lunes 11 de mayo el trámite de traspaso de dominio se realizará de forma diferente, ya que se ha implementado una modalidad para que el usuario desde la comodidad de su casa llene el formulario y entregue únicamente cuatro requisitos en el Archivo General.

 

Con el fin de disminuir el tiempo de despacho de este tipo de trámites y evitar molestias a los usuarios el Municipio de Loja se ha determinado que se entregue la documentación y se reciba los resultados en el mismo lugar.

 

Traspaso de dominios de predios rústicos y urbanos

  • Adquirir el formulario de Traspaso de dominio en la ventanilla Nro 12 de recaudaciones

Generales

  1. Copia cédula y certificado de votación comprador, vendedor y conyuges de ser el caso.
  2. Copia de escritura pública debidamente registrada en la Registraduría.
  3. Certificado linderado del registro de la propiedad actualizado
  4. Minuta (en donde se incluirá una cláusula con el siguiente texto: “Declaración Juramentada.- conocedor(es) de

Se convoca a actualizar datos por predios urbanos y rurales

La jefatura de Avalúos y Catastros está actualizando los predios urbanos y rurales del cantón Loja y con el fin de constatar la información requerida por el Municipio se solicita  a la ciudadanía acercarse a las oficinas para actualizar sus datos.

Gabriela Samaniego,  titular de la dependencia, señaló que se busca contar con una base de datos denominada sistema de catastro municipal y para ello se laborará los días sábados en el horario de 08H00 a 14h00 y así los propietarios de los predios realicen sus actualizaciones portando copia de las escrituras y de la cédula de identidad.

Se actualiza catastro rural en Malacatos

En la primera  etapa de levantamiento de información se catastró 210 predios en el área periférica de Malacatos. El trabajo lo realiza el Municipio de Loja a través de  Avalúos y Catastros, con el apoyo de estudiantes de la Universidad Internacional.

El objetivo de catastrar  las propiedades del área rural, tiene como finalidad  conocer el crecimiento del cantón, ordenar su desarrollo y atender las necesidades básicas de aquellos lugares, expresa Gabriela Samaniego, titular de  Avalúos y Catastros.