Regulación y Control Urbano

Información de Regulación y Control Urbano

Municipio reinicia convocatoria para Regeneración Urbana

La Unidad de Regeneración Urbana del Municipio de Loja, continúa  con los procesos contractuales para la adjudicación de la Fiscalización y Construcción de Proyecto Regeneración Urbana. Los concursos públicos de Licitación  Internacional para contratar la Fiscalización y Construcción del Proyecto Regeneración Urbana fueron declarados desiertos. Fue el caso del proceso de fiscalización donde se contó con la participación únicamente del Consorcio  Adeplant – Greccat ya que no se llegó a un acuerdo económico con la municipalidad.

Trámites rezagados fueron despachados

Dos fines de semana fueron suficiente para que el departamento de Regulación Urbana despache los trámites rezagados que existían allí.  Desde esta semana se retoma el horario normal de lunes a viernes de 8H00 a 13H00 y de 15H00 a 18H00.

52 trámites rezagados se despacharon en el primer sábado de labores

La jefatura de Regulación Urbana laboró el sábado 28 de marzo, en el horario de 08H00 a 16H00 de forma ininterrumpida.  Esto con el fin de despachar trámites rezagados.

Desde las primera horas en la mañana se observó en la municipalidad a los usuarios dirigirse hasta esta dependencia para revisar sus trámites que en algunos casos ya llevan más de dos años sin tener respuesta alguna.

Certificado de afectación

  1. Solicitud en papel municipal dirigida al Jefe de Regulación y Control Urbano (adquirido en la Ventanilla #12 de Recaudaciones)
  2. Fotocopia de la cédula de identidad y certificado de votación del propietario
  3. Copia simple de las escrituras (Verificar que conste inscripción del Registro de la Propiedad)
  4. Fotocopia del impuesto predial vigente

Previo al trámite correspondiente, el solicitante deberá estar al día en el cumplimiento del pago de sus obligaciones municipales

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Permiso de construcción para urbanizar

  1. Solicitud dirigida al Jefe de Regulación y Control Urbano
  2. Certificado de Regulación Urbana o línea de fábrica con los documentos habilitantes
  3. Planos aprobados por el Cabildo y legalizados por la Junta de Desarrollo Urbano
  4. Letra de cambio firmada por el propietario  y dos garantes, con las respectivas fotocopias de la cédula de identidad y sus direcciones domiciliarias
  5. Formulario del permiso de construcción y del INEC, éste último llenado por el interesado

Aprobación de planos para urbanizar

  1. Solicitud dirigida al Presidente de la Junta de Desarrollo Urbano
  2. Certificado de Regulación Urbana o línea de fábrica con los documentos habilitantes
  3. Levantamiento topográfico
  4. Proyecto arquitectónico de la urbanización con la firma del propietario y proyectista con el número de registro municipal
  5. Con la autorización de la Junta de Desarrollo Urbano, dentro de 180 días deberán realizarse y presentarse en esta dependencia los proyectos  hidrosanitario, eléctrico y telefónico

Adquisición de planos arquitectónicos y permiso de construcción

  1. Solicitud en papel municipal dirigida al Jefe de Regulación y Control Urbano
  2. Copia de las escrituras legalizadas por el Registrador de la Propiedad
  3. Planos aprobados
  4. Permiso de construcción con tres fotocopias para la actualización

Previo al trámite correspondiente, el solicitante deberá estar al día en el cumplimiento del pago de sus obligaciones municipales

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Partición extrajudicial

  1. Solicitud en papel municipal dirigida al Jefe de Regulación y Control Urbano
  2. Fotocopia de la cédula de identidad y certificado de votación del solicitante
  3. Copias de las escrituras legalizadas por el Registrador de la Propiedad
  4. Planos de subdivisión debidamente aprobadas
  5. Minuta en donde consten las hijuelas

Previo al trámite correspondiente, el solicitante deberá estar al día en el cumplimiento del pago de sus obligaciones municipales

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Permiso de construcción para cerramiento

  1. Solicitud en papel municipal dirigida al Jefe de Regulación y Control Urbano
  2. Copia de las escrituras legalizadas por el Registrador de la Propiedad
  3. Fotocopia de la cédula de identidad del propietario
  4. Croquis a escala
  5. Carta del impuesto predial

Previo al trámite correspondiente, el solicitante deberá estar al día en el cumplimiento del pago de sus obligaciones municipales

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Aprobación de propiedad horizontal

  1. Solicitud en papel municipal dirigida al jefe de regulación y control urbano
  2. Certificado de regulación urbana o línea de fábrica con sus documentos habilitantes
  3. Certificados de factibilidad: agua potable, alcantarillado,telefonía,energía eléctrica y cuerpo de bomberos, otorgados por las instituciones competentes
  4. Reglamento de copropiedad y cuadro de áreas y alícuotas debidamente notariados
  5. Planos de la construcción aprobados por el Municipio