Regulación y Control Urbano

Información de Regulación y Control Urbano

Moradores de El Capulí entregan propuesta de ordenanza por instalación de antenas

Una delegación del barrio Capulí entregó al alcalde una propuesta de reforma a la ordenanza municipal que regula la implementación e instalación de antenas de radio bases celulares.

Catalina Jaramillo, delegada del barrio Capulí,  señaló que la propuesta la presentan por cuanto ven que la ordenanza vigente no cumple con las especificaciones para la instalación de antenas de este tipo y sobre todo no toman en cuenta a los ciudadanos y por ello no se dieron las socializaciones previo a la colocación de dicha antena.

Propietarios de vallas publicitarias deben renovar permisos

Los propietarios de las vallas publicitarias deben renovar sus permisos en el Municipio de Loja a fin de evitar acumulación de tasas por concepto de las mismas.  Este trámite  se realiza una vez al año y se paga una tasa anual cuyo valor es sesenta dólares por metro cuadrado de valla.

Gabriela  Samaniego, jefa de Regulación Urbana, indica que existe un alto porcentaje de propietarios de vallas que no han renovado permisos y se les ha iniciado procesos coactivos que generan intereses.

Permiso de Obra Menor: Contra pisos, pintado de fachada, cambio de cubierta (solo material)

  1. Solicitud en papel para trámites administrativos (se compra en ventanilla de recaudaciones) dirigida al jefe de:
    • Centro Historico si es se trata del casco centrico de la ciudad
    • Regulación y control Urbano si esta FUERA del casco centrico de la ciudad
  2. Copia de cédula de identidad del propietario y conyuge
  3. Copia simple de las escrituras (verificar que conste inscripción de Registro de la Propiedad)
  4. Copia del impuesto predial vigente
  5. Fotografias (actuales)

Actualización de planos y permiso de construcción

  1. Solicitud en papel para trámites administrativos (adquirir en ventanilla de recaudaciones) dirigida al jefe de:
    • Centro Historico si esta dentro del casco centrico de la ciudad
    • Regulación y control urbano si esta FUERA de casco centrico de la ciudad
  2. Certificado de Línea de fábrica con sus documentos habilitantes
  3. Planos aprobados (originales)
  4. Copia del permiso de construcción anterior
  5. Formularios; permiso de construcción,carta compromiso, contrato de dirección técnica
  6. Presentar en Carpeta color NARANJA

Certificado de Viabilidad

  1. Solicitud en papel para trámites administrativos (adquirir en ventanilla de recaudaciones) dirigida al jefe de:
    • Centro Historico si esta dentro del casco centrico de la ciudad
    • Regulación y control urbano si esta FUERA de casco centrico de la ciudad
  2. Copia de la cédula de identidad y certificado de votación del propietario o negocio
  3. Copia del Pago del impuesto predial vigente (lugar donde se encuentra el local)

Cerfificado de factibilidad

Permiso para colocar letreros, vallas y paletas

  1. Solicitud en papel para trámites administrativos (adquirir en ventanilla de recaudaciones) dirigida al jefe de:
    • Centro Historico si esta dentro del casco centrico de la ciudad
    • Regulación y control urbano si esta FUERA de casco centrico de la ciudad
  2. Copia de cédula de identidad del propietario del comercio o institución
  3. Copia de la Patente Municipal 2017-2018
  4. Solvencia Municipal

Entrega de áreas verdes

  1. Solicitud en papel para trámites administrativos (adquirir en ventanilla de recaudaciones) dirigida al jefe Regulación y control urbano (señalar teléfono y correo electrónico)
  2. Copia de cédula de identidad
  3. Plano de digital e impreso
  4. Copia de pago de impuesto predial vigente
  5. Escrituras
  6. Certificado Historiado-Linderado actualizado

Entrega de margen de protección de quebradas, rios y lagunas

  1. Solicitud dirigida al Jefe de Regulación y Control Urbano (papel valorado adquirir en ventanillas de recaudaciones) (señalar teléfono, correo electrónico)
  2. Copia de la cédula de identidad
  3. Plano en digital impreso
  4. Copia del pago de impuesto vigente

Certificado de uso de suelo

  1. Solicitud en papel para trámites administrativos (adquirir en ventanilla de recaudaciones) dirigida al jefe de:
    • Centro Historico si esta dentro del casco centrico de la ciudad
    • Regulación y control urbano si esta FUERA de casco centrico de la ciudad
  2. Copia de cédula de identidad y certificado de votación del propietario del negocio
  3. Copia del pago del impuesto Predial vigente (lugar donde se encuentra el local)
  4. Copia de los permisos de funcionamiento a partir del año 2013

Certificados de afectación

Los documentos serán entregados en Archivo General en una carpeta de cualquier color

En tercera fase se colocará nomenclatura a casas rezagadas

La colocación de nombres de las calles y números a las viviendas de la ciudad continuará en una tercera etapa debido a que existen zonas en donde aún no se colocan estos distintivos.

El proyecto de nomenclatura de calles y casas inició la primera etapa en el año 2016, la segunda fase que abarcó la mayor parte de la urbe culminó en 2018 y luego del levantamiento de información  se determinó que las dos etapas realizadas no cubrieron la totalidad de viviendas y por ello se quedaron fuera.

Municipio de Loja realiza cambios en nomenclatura que ubicó contratista

Hasta el Departamento de Regulación y Control Urbano del Municipio de Loja llegan varias quejas de la nomenclatura de casas y calles que presentan inconsistencias. La institución realiza el cambio respectivo, pese a que el error fue cometido por el contratista.

Para la construcción de edificios es necesaria la obtención de varios requisitos

Un proyecto de construcción de un edificio debe apegarse  a la normativa vigente de la ordenanza Municipal que está aprobada en el Plan de Ordenamiento del año 2009.

En toda construcción el usuario debe obtener un permiso para desalojo de materiales

La Dirección de Regulación y Control Urbano del Municipio de Loja tiene la facultad de aprobar los permisos de construcción a lo largo de la zona urbana de la ciudad de Loja. Es obligación del usuario, a más de realizar este trámite, obtener una guía para el desalojo de materiales en la escombrera vigente. El incumplimiento es objeto de sanciones.

Colocan numeración a casas de la urbe

De acuerdo a una planificación establecida por el Municipio de Loja se coloca la numeración respectiva en cada predio de la ciudad.  Dentro de quince días finalizarán estas labores.

En estos días se trabaja en los sectores Daniel Álvarez, La Tebaida y Celi Román.  En el centro de la ciudad han culminado con la colocación de números a las casas.

Guido Carrasco, jefe de Regulación Urbana, manifestó que la ciudad es un cuerpo vivo en desarrollo, por ello se nota un incremento de predios que también han sido considerados para la numeración.

Arranca segunda etapa de colocación de nombres a las calles

En el Plan Loja Siglo XXI liderado por el alcalde José Bolívar Castillo está contemplado la colocación de nombres a las calles, además de la enumeración de viviendas. Este programa ya finalizó en la primera etapa cubriendo el 95% a nivel de la ciudad de Loja.

En estos días arrancó la segunda etapa que cubrirá el 5% restante de la nomenclatura de calles y se incluye la enumeración de predios.

Cobertura

Se viene la segunda etapa para la colocación de rótulos

Gran parte de los barrios de la ciudad ya cuentan con sus nuevos rótulos que identifican de mejor manera los nombres de las calles gracias al material de aluminio refractivo que da mayor luminosidad en la noche. Estas placas contienen las especificaciones técnicas requeridas y un tamaño de 25 x 60, al igual que las anteriores.

Segunda etapa

Culminó primera etapa de colocación de nombres

Las calles de la ciudad y de la mayoría de los barrios cuentan con nuevos rótulos en el que constan los nombres de las calles que se las visualiza de mejor manera,  incluso en las noches porque son reflectivas.

Las calles de unos 30 barrios cuentan con nombres

La Samana, Jipiro Alto, San Cayetano, La Estancia, La Paz, Clodoveo Borja, Obrapía, Menfis, El Capulí, Capulí Loma, San Isidro, El Pucará, La Pradera entre otros, son los sectores beneficiados con la nomenclatura en las calles, una iniciativa del Municipio de Loja.

Cerca de 75 días, personal del Ayuntamiento coloca las placas con el nombre de las calles en los diferentes barrios de la ciudad. Marco Briceño, responsable de este proyecto manifestó que a la fecha son cerca de 30 sectores intervenidos en esta primera etapa.

Características

Avanza colocación de rótulos con nombres de calles

El Municipio de Loja a través de Regulación y Control Urbano coloca rótulos con los nombres de las calles en algunos sectores.  Los barrios que cuentan con esta nueva nomenclatura son Clodoveo Jaramillo y Gran Colombia.

Posterior a ello se colocará en Turunuma, Chinguilanchi y La Paz.  Las especificaciones técnicas de las placas son de un tamaño de 25 x 60, al igual que las anteriores, lo que diferencia es que el material es de aluminio refractivo que dará mayor luminosidad en la noche, explica Byron Jaramillo, técnico de Regulación Urbana.