Modificación o reparación de construcciones existentes (sin cambio de uso), obras de mantenimiento, acondicionamiento o adecuación (reparación de pisos, paredes, puertas, ventanas, cubiertas, cielos rasos, instalaciones).
1. Solicitud en papel valorado dirigida a jefe de Regulación y Control Urbano o Jefe del Centro Histórico según corresponda.
2. Certificado simple del Registro de la Propiedad.
3. Copia de la cédula de identidad del propietario.
4. Carta de pago del impuesto predial del año en curso.
1. Solicitud en papel valorado dirigida al Jefe de Regulación y Control Urbano.
2. Copia del permiso de construcción.
3. Fotografías del estado actual (S0LO PARA DESBANQUES O MOVIMIENTO DE TIERRA)
4. Carta de compromiso protocolizada y firmada por el propietario y el director técnico, en el que se garantiza el 100 % del avalúo de las afectaciones (garantía). (S0LO PARA PERMISOS DE DEMOLICIÓN)
5. Lo dispuesto en los artículos 610, 611, 612, 613 y 614 de la Ord. 038- 2021.
1. Solicitud en papel valorado dirigida al Jefe de Regulación y Control Urbano.
2. Certificado de Regulación y Control Urbano y documentos habilitantes.
3. Copia de cédula del proyectista
4. Copia de los planos aprobados
5. Planos arquitectónicos de la propuesta
6. Fotografías del estado actual
7. Archivo digital del proyecto en formato DXF, DWG o PDF y ubicación georreferenciada (del emplazamiento) en el sistema de coordenadas UTM WGS84Z17SUR.
1. Solicitud en papel valorado dirigida al Jefe de Regulación y Control Urbano o Jefe Centro Histórico (Fuera del casco céntrico y casco céntrico con parroquias rurales respectivamente).
2. Certificado de Regulación Urbana y documentos habilitantes originales (si esta fuera del casco céntrico).
La Jefatura de Regulación y Control Urbano hace un llamado a los ciudadanos que tienen proyectado construir se rijan en las normativas y estándares urbanísticos para construcción o ampliación de viviendas.
Se solicita que para cualquier adecuación en las casas sean remodelaciones internas como externas con cambios de fachadas o mejoras de las mismas se hagan asesorar de profesionales, precisa Miguel Ángel Rojas, jefe de Regulación Urbana.
Una franja de amortiguamiento está siendo intervenida por el Municipio de Loja en la ciudadela Ciudad Victoria, la cual separa este barrio con la zona industrial y estaba siendo mal utilizada.
Adecuar esta área para que no afecte a las edificaciones existentes, es el objetivo que tiene la municipalidad. Para ello generarán terrazas en donde plantarán árboles que ayuden a proteger la franja.
1. Solicitud en Línea dirigida al Jefe de Regulación y control urbano: Detallar Nº de cédula del propietario (os) y proyectista, ubicación del bien inmueble, clave catastral del bien inmueble, y teléfonos.
Formulario para línea de fábrica (suscrito por el propietario).
Copia de la carta de pago del impuesto predial del año en curso.
Copia de la cédula de identidad del propietario.
Copia simple de las escrituras en donde consten linderos y cabida del predio.
Certificado simple del Registro de la Propiedad
Certificado linderado del Registro de la Propiedad, en caso de que no consten dimensiones en las escrituras y se haya efectuado Informe de Nueva Linderación.
Solicitud en papel valorado dirigida al jefe de Regulación y Control Urbano (especificar la actividad).
Copia de la carta de pago del impuesto predial del año en curso.
Copia de la cédula de identidad del propietario
Certificado, registro o licencia ambiental para el caso de establecimientos contaminantes (lubricadoras, gasolineras, bodegas de gas, bodegas de materiales reciclados, etc.).
Una delegación del barrio Capulí entregó al alcalde una propuesta de reforma a la ordenanza municipal que regula la implementación e instalación de antenas de radio bases celulares.
Catalina Jaramillo, delegada del barrio Capulí, señaló que la propuesta la presentan por cuanto ven que la ordenanza vigente no cumple con las especificaciones para la instalación de antenas de este tipo y sobre todo no toman en cuenta a los ciudadanos y por ello no se dieron las socializaciones previo a la colocación de dicha antena.
Los propietarios de las vallas publicitarias deben renovar sus permisos en el Municipio de Loja a fin de evitar acumulación de tasas por concepto de las mismas. Este trámite se realiza una vez al año y se paga una tasa anual cuyo valor es sesenta dólares por metro cuadrado de valla.
Gabriela Samaniego, jefa de Regulación Urbana, indica que existe un alto porcentaje de propietarios de vallas que no han renovado permisos y se les ha iniciado procesos coactivos que generan intereses.
