VIVEM

Han pasado cerca de nueve años para que los beneficiarios del proyecto La Cascarilla vean su sueño hecho realidad. La obra fue  ejecutada por el Municipio de Loja a través de su empresa de vivienda. Los 600 participantes de la lotización,  invitaron a las autoridades municipales al proyecto para celebrar el logro alcanzado.

Una vez que se ha hecho la recepción provisional del proyecto de lotización La Cascarilla por parte del Municipio de Loja, la empresa de vivienda Vivem ha procedido a entregar las escrituras a los beneficiarios.

El proyecto La Cascarilla se emplaza en 14.5 hectáreas en donde se planificaron 624 lotes de terreno.  Desde el miércoles 17 de abril han iniciado los trámites para la entrega de escrituras y para ello facilitan toda la información y guía para que hagan el proceso.

El Municipio de Loja a través de la Empresa Pública Municipal de Vivienda de Loja VIVEM-EP NOTIFICA a los Beneficiarios de la Urbanización Lotes con Servicios La Cascarilla de la parroquia San Sebastián del cantón y provincia de Loja, de conformidad a lo dispuesto en el “….Art. 20.-Luego de concluida la construcción de las obras en los proyectos, la Empresa VIVEM-EP, procederá a notificar a todos los Beneficiarios para que cancelen totalmente el costo del inmueble.

Esta tarde en el salón de Coordinación del Municipio de Loja se hizo la recepción provisional del proyecto de lotización La Cascarilla, con este paso queda la entrega individual de las escrituras a las 560 familias beneficiarias.

La recepción provisional del proyecto facilita la entrega de escrituras, ahora Avalúos y Catastro podrá emitir las claves respectivas para que el Registro de la Propiedad extienda los documentos.

Esta tarde la alcaldesa firmó el acta compromiso que se insertará en las actas de recepción provisional de la lotización La Cascarilla, proyecto que lo impulsa la empresa de vivienda municipal y que cuenta con 560 beneficiarios.

Este documento habilita a la jefatura de Regulación Urbana a convocar a las dependencias de Umapal, Obras Públicas, Planificación y Gestión Ambiental a firmar estas actas.

Este trámite a más tardar se lo realizará el lunes 15 de abril y luego la empresa de vivienda convocará a los beneficiarios para hacer las escrituras de sus terrenos.

Uno de los objetivos del Municipio de Loja es ofrecer proyectos de vivienda de interés social para las  familias que lo necesitan y por ello se ejecuta el plan La Cascarilla, el cual está terminado y dentro de poco tiempo entregarán las escrituras a los beneficiarios.

Este proyecto estuvo paralizado por algún tiempo debido a una hipoteca que se mantenía con el Banco de Desarrollo del Ecuador de cuatro millones de dólares, una vez cancelada esa deuda se avanzó con las obras en este lugar.

Esta mañana una delegación de beneficiarios de los proyectos de vivienda La Cascarilla  y Lote Bonito se reunieron con el alcalde subrogante, Wilmer Villamagua, con quien trataron el tema de retraso de la entrega de las escrituras de los lotes de estos dos sectores.

Villamagua expuso que es un problema que no es reciente sino de hace varios años y que le ha tocado asumir a esta administración.  No se puede entregar escrituras de un momento a otro, sino que sigue un proceso para hacer el traspaso respectivo.

El Municipio de Loja, a través de la Empresa Pública Vivem, pone a disposición proyectos de interés social destinados a las familias lojanas. Para acceder a los lotes con servicios los interesados deben cumplir con algunos requisitos como no disponer de ningún bien inmueble en las parroquias urbanas del cantón Loja.

El proyecto de lotes con servicios La Cascarilla que impulsa el Municipio de Loja a través de la Empresa de Vivienda está listo para ser entregado a la institución, luego de ello podrán entregar las escrituras a los beneficiarios.

El proyecto está en etapa de recepción de las obras por parte de la Empresa Eléctrica, CNT y Municipio referentes a los trabajos de energía, telecomunicaciones, agua, alcantarillado y estructura de pavimento, respectivamente.

Al occidente de la ciudad se encuentra el proyecto municipal lotes con servicio La Cascarilla, integrado por 622 lotes distribuidos en las 14.5 hectáreas.

En el vestíbulo municipal  se desarrolla la feria de la vivienda  y construcción, exposición que reúne al sector inmobiliario, entidades financieras y constructores públicos y privados, la cual estará  vigente hasta el 8 de diciembre.

Con el objetivo de reactivar la industria de la construcción en la ciudad y ofertar  soluciones habitacionales a las personas que anhelan tener su casa propia se desarrolla esta feria organizada por el Municipio de Loja, Colegio de Arquitectos, Banco del Pichincha y Asociación de corredores de bienes raíces.

Del 6 al 8 de diciembre, en el vestíbulo municipal se realizará la feria de la vivienda, organizada por la institución y con el apoyo del Colegio de Arquitectos y otros gremios de la construcción.

Técnicos municipales mantienen reuniones permanentes con gremios profesionales así como con entidades financieras  para ofrecer alternativas de construcción de viviendas con su respectivo financiamiento.

Esta mañana en el sector La Cascarilla, en el barrio  Chontacruz, se realizó la reunión informativa de avance de obras del proyecto lote con servicios.  Programa que lo impulsa el Municipio de Loja a través de la empresa de vivienda.  Hubo una gran concurrencia de los beneficiarios.

El proyecto La Cascarilla se emplaza en catorce hectáreas de terreno con 624 lotes de interés social, los cuales en su mayoría han sido vendidos.  Estos terrenos cuentan con servicios de agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial, redes eléctricas y telefónicas soterradas, incluso con asfaltado.

Un 90% de avance presentan las obras de infraestructura básica en el proyecto La Cascarilla, en donde se ofertan lotes con servicios por parte de la empresa municipal de vivienda, Vivem.

Al momento  están soterradas las redes eléctricas,  terminadas las aceras, bordillos y se ejecuta la estructura de pavimento, informa Vicente Costa, gerente de la empresa.

Además indicó que están listas las obras de agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial, redes de fibra óptica que fueron supervisadas por las entidades que tienen relación con cada una de las obras.

Los problemas que se han originado en el sistema de alcantarillado en el sector Lote Bonito y La Cascarilla se debe al taponamiento de tuberías a consecuencia de material de arrastre acumulado en las mismas.

Para solventar este impase, con el equipo hidrocleaner, se hace la limpieza de las tuberías a fin de que queden expeditas y fluyan los líquidos.

El directorio de la empresa de vivienda municipal se reunió con el vicealcalde con el fin de revisar el reglamento general de calificación y adjudicación de lotes son servicios y viviendas para actualizarlo.

Esta situación se da por los problemas en la recuperación de dinero porque hay una cartera vencida por el incumplimiento de pagos de los adjudicatarios de las viviendas.

En  el mes de diciembre se llevará a cabo una Feria de Vivienda que permita promover los proyectos municipales como La Cascarilla; además,  se prevé mostrar los métodos de financiamiento para la construcción de las casas.

Para conversar sobre este tema  se realizó una  reunión de trabajo entre la  alcaldesa Piedad Pineda, representantes del Colegio de Arquitectos,  del banco del  Pichincha y de la empresa Municipal de Vivienda.

En poco tiempo, el Municipio de Loja, entregará los lotes de La Cascarilla a los beneficiarios con todas las obras básicas: agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, calles pavimentadas y fibra óptica.

La Empresa Municipal de Vivienda (Vivem) realiza varios trabajos en el proyecto Ciudad Alegría, entre ellos los acabados en diez departamentos que están en proceso de comercialización.

A decir de Vicente Costa, gerente del Vivem, tienen un costo de 32 mil dólares en obra gris y 42 mil dólares concluidos, adicional el Municipio cobrará un rubro por la pavimentación. Al ser bienes devueltos tienen que venderse al contado, sin embargo se facilita a los beneficiarios la entrega de escrituras para que obtengan un crédito.