La administración municipal en sesión con el Concejo Municipal puso en vigencia la “Ordenanza de aprobación de planos de valoración del suelo urbano y la formación de los catastros prediales, la determinación, administración y recaudación del impuesto a los predios urbanos para el bienio 2024-2025 y los requisitos para los trámites administrativos de la jefatura de avalúos y catastros”; y la “Ordenanza de aprobación del plano de zonas homogéneas y de valoración de la tierra rural, así como la determinación, administración y la recaudación de los impuestos a los predios rurales del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Loja, que regirán en el bienio 2024-2025”.
Respecto al pago del impuesto predial en el área urbana, el 47,71 % de la población no se ve afectada, esto en razón de que: alrededor del 20,86 % baja en dos puntos el monto que venía pagando y el 26,85 % se mantiene con el mismo pago de años anteriores. El porcentaje restante de la ciudadanía tendrán incrementos mínimos que varían de acuerdo al patrimonio, es decir, quienes más tienen, más pagan.
En el área rural son 20 mil 313 usuarios, cuyos predios no llegan a la base imponible, lo que corresponde al 47,34%. Alrededor de 4 mil 430 usuarios se benefician debido a que anteriormente pagaban el 0,70 por mil, ahora es el 0,69.
Estas dos ordenanzas están apegadas a la Ley de Equidad, y cuentan con estrictos análisis técnicos. La tabla progresiva, se puede ejemplificar de la siguiente manera: En un patrimonio de USD 120 mil, aplicando la banda impositiva de 0,76, debe pagar USD 91,20 (antes USD 80,40). De la misma forma que una casa de USD 60 mil se aplica el 0,70, por lo tanto, antes pagaba 40,20 y ahora sería USD 42. En un lote de USD 24 mil, ahora paga USD 15,60 antes pagaba USD 16,08.
Los pagos de este impuesto pueden realizarse en el edificio central municipal, en los puntos de recaudación municipal o Banco del Pacífico, banca móvil del Banco de Loja y las cooperativas de ahorro y crédito: CoopMego, JEP, Cacpe Loja, Crediamigo, Fortuna, 29 de Octubre, Cristo Rey y Cacpe Pastaza. La página web, institucional, www.loja.gob.ec, presenta inconvenientes debido a la masiva consulta de los usuarios, por lo que se espera que luego del mantenimiento pueda funcionar con normalidad.
Además, los usuarios pueden acogerse a los descuentos por pronto pago: 02 al 15 de enero (10%), 16 al 31 de enero (9%), 01 al 15 de febrero (8%), 16 al 29 de febrero (7%), 01 al 15 de marzo (6%), 16 al 31 de marzo (5%), 01 al 15 de abril (4%), 16 de abril al 15 de mayo (3%), 16 de mayo al 15 de junio (2%) y 16 a 30 de junio (1%).
