Avaluos y Catastros

Hasta hoy se reciben los trámites de traspaso de dominio en el Municipio de Loja, esto con el propósito de actualizar el catastro de la ciudad y emitir el impuesto predial del año 2022, conforme lo establece el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización. 

El Municipio de Loja a través de la Jefatura de Avalúos y Catastros realiza la actualización y depuración catastral para la implementación del sistema Sinat Plus en el cantón Loja.

Para que esto empiece a funcionar se requiere cierta información que deben proporcionar los propietarios de los predios.

La jefatura de Avalúos y Catastros ha iniciado un proceso de actualización de datos, por ello invita a los ciudadanos a acercarse a la institución a proporcionar la información respectiva.

El Municipio realiza esta acción porque detectaron que en el área rural existen cerca de tres mil usuarios que no estaban catastrados.  A través de la Coordinación de Parroquias se hizo acercamientos con la población para que realicen este trámite.

Hasta el 16 de diciembre se receptaron los documentos que corresponden a traspasos de dominio y linderación con la finalidad de actualizar la información para la valoración urbana y rural de los predios.

Esta actualización servirá para emitir los títulos de crédito del año 2021 referente al impuesto predial que se cancela desde el mes de enero, explica Gloria Tenesaca, jefa de Avalúos y Catastros.

Precisó que los últimos días del mes de diciembre estarán emitidos los valores por este concepto.

El Municipio de Loja a través de la jefatura de Avalúos y Catastros invita a los propietarios de bienes inmuebles urbanos que adquirieron propiedades en calidad de solares y que actualmente están edificados, acercarse a la institución a actualizar sus datos.

El Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, Cootad, en los artículos 492 y 496 establece la actualización constante de los catastros, tomando en cuenta que en Loja no se ha hecho desde el año 2014, se efectúa este proceso.

Hace un par de días, el Municipio de Loja firmó un convenio de cooperación interinstitucional con la Unidad Ejecutora MAGAP-PRAT del programa Sigtierras con la finalidad de implementar el Sistema Nacional de Administración de Tierras (SINAT) en el Ayuntamiento local.

El Municipio maneja el Sinat rural y el urbano es de forma independiente, ahora se pretende integrar el área urbana y rural en este sistema.

Por tener que realizar trabajos internos con la depuración del Sistema GIM para la emisión del bienio 2020, la jefatura de Avalúos y Catastros del Municipio de Loja atenderá al público hasta el 13 de diciembre. 

Los trámites se recibirán hasta este viernes debido a que desde el 16 de diciembre  trabajarán internamente en el sistema GIM, señala Sheyla Cuenca, jefa de Avalúos y Catastros encargada.

La jefatura de Avalúos y Catastros del Municipio de Loja realizará una actualización de los valores de los predios del cantón con el fin de determinar el avalúo bajo sustento técnico.

Esta dependencia trabaja en la revisión de los valores vigentes aprobados bajo ordenanza en el año 2017, esta depuración se realiza porque observaron algunas situaciones que no están de acuerdo a las características del entorno.

Los trámites que se realizan en la jefatura de Avalúos y Catastros del Municipio de Loja, sobre traspasos de dominio y linderaciones,  se cumplirán hasta el 14 de diciembre y se retomará  el servicio el  2 enero de 2019.

La suspensión del servicio se realiza  porque la jefatura  de Avalúos y Catastros  debe actualizar la información para emitir los títulos de crédito para el  pago del predio urbano en enero del siguiente año.

Desde el 4 de septiembre, el arquitecto Jaime Enríquez Loaiza, es el nuevo jefe de Avalúos y Catastros del Municipio de Loja. Tiene una amplia experiencia en esta área. Al momento se encarga de la actualización del catastro urbano.

Desde esta dependencia municipal efectúan diversas labores, por ejemplo, hacen un levantamiento de información de la Regeneración Urbana en cuanto a su infraestructura, completan datos de la nomenclatura y números de cada uno de los predios y en coordinación con el Registro de la Propiedad actualizan el catastro urbano.

La municipalidad notifica a los propietarios de predios ubicados en el cantón Loja, para que se acerquen a la jefatura de Avalúos y Catastros  a conocer sobre el avalúo  de sus propiedades, a fin de que conozcan los rubros por co

Desde el pasado lunes 19 de septiembre está en funciones como jefe de Avalúos y Catastros el Arq. William Coloma, profesional de amplia trayectoria y que ahora ejerce este cargo en el Municipio de Loja.

Avalúos es una oficina que se encarga de la valoración de las propiedades  y de la actualización del catastro del cantón.

El crecimiento de la ciudad, ha exigido que la municipalidad realice una nueva distribución de la territorial con seis parroquias urbanas, Sucre, San Sebastián, El Sagrario, Punzara y Carigán. El objetivo es  planificar el crecimiento ordenado de la urbe,  desconcentrar las tareas administrativas de la institución y atender las necesidades prioritarias de todos los barrios.

Desde el lunes 11 de mayo el trámite de traspaso de dominio se realizará de forma diferente, ya que se ha implementado una modalidad para que el usuario desde la comodidad de su casa llene el formulario y entregue únicamente cuatro requisitos en el Archivo General.

Con el fin de disminuir el tiempo de despacho de este tipo de trámites y evitar molestias a los usuarios el Municipio de Loja se ha determinado que se entregue la documentación y se reciba los resultados en el mismo lugar.