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Área Jurídica

RECTIFICACIÓN Y REGULARIZACIÓN DE EXCEDENTES Y DIFERENCIAS EN PREDIOS URBANOS Y RURALES (Nueva Linderación). EN PREDIO URBANOS

• Solicitud en línea dirigida al Jefe de Avalúos y Catastros, (hacer constar, número cédula, número de teléfono y correo electrónico). 
• Cédula de identidad del propietario.
• Escrituras debidamente inscritas en el Registro de Propiedad o en su defecto la razón o fe de inscripción, en caso de no tener inscrita.
• Planimetría en digital y pdf.

Art. 19, literal a) Ordenanza 0044-2021 “Aprobación de Plano de Zonas Homogéneas y de Valoración de la Tierra Rural, así como la Determinación, Administración y Recaudación del Impuesto a los Predios Rurales del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Loja, que regirán en el Bienio 2022-2023”.

• Solicitud en línea dirigida al Jefe de Avalúos y Catastros, indicando el número de teléfono y correo electrónico.
• Copia de cédula de identidad del propietario.
• Certificado del Registro de propiedad/ linderado.
• Carta de pago del predio del año vigente.
• Planimetría (digital).
• Escrituras del inmueble.

1. Solicitud en línea dirigida al Sr. Alcalde
   • Detallar Nº de cédula de propietario y proyectista, ubicación del bien inmueble, clave catastral, teléfonos y correo del proyectista.
2. Certificado de Regulación Urbana o línea de fábrica con los documentos habilitantes.
3. Certificado de registro de la propiedad Historiado y Linderado (con dimensiones y área).
4. Planos del proyecto arquitectónico, características de ocupación del suelo y proyecto vertical de vías, entregar en digital y geo-referenciados.

1. Solicitud en Línea dirigida al jefe de:
2. Centro Histórico si está dentro del casco céntrico de la ciudad.
3. Regulación y control urbano si esta fuera del casco céntrico de la ciudad.
4. Detallar Nº de cédula del propietario, ubicación del bien inmueble, clave catastral del bien inmueble, y teléfonos.
5. Copia Simple de las escrituras. (verificar que conste inscripción de Registro de la Propiedad)
6. Fotografías actuales del área a intervenir.

1. Solicitud en Línea dirigida al jefe de:
   • Centro Histórico si está dentro del casco céntrico de la ciudad y las parroquias rurales.
   • Regulación y Control urbano si esta fuera del casco céntrico de la ciudad.
   • Detallar Nº de cédula del propietario, ubicación del bien inmueble, clave catastral del bien inmueble, y teléfonos.
2. Certificado de Regulación Urbana o Línea de Fábrica con sus documentos habilitantes.
3. Croquis de cerramiento.

1. Solicitud en línea dirigida al Sr. Alcalde. 
2. Copia de cédula de identidad de los solicitantes.
3. Copia Simple de Escritura Pública.
4. Minuta de Adjudicación. 
5. Certificado Historiado y Linderado actualizado del registro de la propiedad de todos los bienes.
6. Cartas de predios urbanos actualizados.

1. Solicitud en línea dirigida al Sr. Alcalde. 
2. Copia de cédula de identidad del solicitante y todos los herederos o cesionarios.
3. Copia Simple de Escritura Pública.
4. Minuta en donde consten las hijuelas.
5. Certificado Historiado y Linderado actualizado del registro de la propiedad de todos los bienes.
6. Copia del Juicio del Acta de Inventario debidamente certificada por el Consejo de la Judicatura.
7. Cartas de predios urbanos actualizados.
8. Partida de defunción.

1. Solicitud en línea dirigida al Sr. Alcalde. 
2. Copia de cédula de identidad del solicitante y todos los herederos o cesionarios.
3. Copia Simple de escritura pública.
4. Copia de la sentencia del juicio de partición.
5. Certificado Historiado y Linderado actualizado del registro de la propiedad de todos los bienes.
6. Copia del Juicio del Acta de Inventario debidamente certificada por el Consejo de la Judicatura
7. Cartas de predios urbanos actualizados.
8. Partida de defunción.

1. Solicitud en papel valorado dirigida al Jefe de Regulación y Control
2. Urbano. (hacer constar número de cédula, número de teléfono y correo electrónico).
3. Copia del pago del impuesto predial vigente.
4. Copia de cédula de los propietarios (pasaporte en caso de extranjeros).
5. Certificado Historiado-Linderado del Registro de la Propiedad.
6. Planimetría o plano del predio en el que conste el área verde o comunal a entregar.
7. El área verde o comunal debe de constar el cuadro, Linderado y área total, a entregar.

1. Formulario para línea de fábrica (suscrito por el propietario). Incluir números telefónicos, correo electrónico del solicitante y/o proyectista.
2. Copia de la carta del impuesto predial del año en curso.
3. Copia de cedula de identidad del propietario.
4. Copia simple de escrituras de la propiedad
5. Certificado simple del registro de la propiedad actualizado (cerramiento, desbanques, muros, aceras, bordillos, aprobación de planos, actualización de planos y permiso de construcción) 

1. Solicitud en papel valorado dirigida al jefe de Regulación y Control Urbano (especificar la actividad).
2. Copia de la carta de pago del impuesto predial del año en curso.
3. Copia de la cédula de identidad del propietario
4. Certificado, registro o licencia ambiental para el caso de establecimientos contaminantes (lubricadoras, gasolineras, bodegas de gas, bodegas de materiales reciclados, etc.).

1. Solicitud en papel valorado dirigida al Jefe de Regulación y Control Urbano.
2. Copia de la carta de pago del impuesto predial del año en curso.
3. Copia de la cédula de identidad del propietario.
4. Copia de escrituras de compra-venta donde consten linderos y cabida.
5. Certificado historiado linderado del Registro de la Propiedad.

1. Solicitud en Línea dirigida al jefe de:
   • Centro Histórico si está dentro del casco céntrico de la ciudad y las parroquias rurales.
   • Regulación y control urbano si esta fuera del casco céntrico de la ciudad.
   • Detallar Nº de cédula del propietario y proyectista, ubicación del bien inmueble, clave catastral, teléfonos y correo del proyectista.
2. Certificado de regulación urbana o línea de fábrica con sus documentos habilitantes.