Tramites COVID19

Trámites durante la emergencia COVID 19

Rotura de asfalto

  1. Solicitud en papel valorado dirigida al jefe de Regulación y Control Urbano.
  2. Proyecto aprobado por la entidad competente.
  3. Certificado de existencia o no de redes subterráneas en el lugar de referencia, otorga- dos por umapal, eerssa, cnt, y la dirección de movilidad, tránsito y transporte del GAD-ML.
Los requisitos se ajustan a la competencia otorgada a esta jefatura en el literal n del art. 521 (ord. 038-2021). El abogado designado podrá solicitar otros requisitos con base en la particularidad del caso. No requiere presentar carpeta.

Estructuras fijas de soporte de antenas

  1. Solicitud en papel valorado dirigida al jefe de Regulación y Control Urbano
  2. Copia de la carta de pago del impuesto predial del año en curso
  3. Copia de la autorización del uso de frecuencias y/o registro de la estación, emitido por el órgano rector gubernamental correspondiente.
  4. Autorización o permiso ambiental emitido por el Gobierno Provincial de Loja
  5. Informe favorable de la unidad de áreas históricas o planificación municipal correspondiente, para el caso de implantación en lugares históricos de edificaciones no patrimoniales.

Publicidad estática o dinámica (vallas, paletas y pantallas led)

  1. Solicitud en papel valorado dirigida al jefe de Regulación y Control Urbano.
  2. Copia de la cédula de identidad del propietario o representante legal.
  3. Proyecto explicativo que incluya fotomontaje con características, ubicación y dimensiones.
NOTA: Los requisitos se ajustan a la competencia otorgada a esta jefatura en el literal g del art. 521 (ord. 038-2021). El abogado designado podrá solicitar otros requisitos con base en la particularidad del caso. No requiere presentar carpeta.

Rótulo o letrero

  1. Solicitud en papel valorado dirigida al jefe de Regulación y Control Urbano.
  2. Copia de la cédula de identidad del propietario o representante legal.
  3. Proyecto explicativo que incluya fotomontaje con características, ubicación y dimensiones.
  4. Copia de permiso de funcionamiento
Nota: Los requisitos se ajustan a la competencia otorgada a esta jefatura en el literal g del art. 521 (ord. 038-2021). El abogado designado podrá so- licitar otros requisitos con base en la particularidad del caso. No requiere presentar carpeta.

Adjudicación y regularización de predios

  1. Solicitud en papel valorado dirigida a la alcaldesa
  2. Certificado del Registro de la Propiedad de que no es adjudicatario de otros predios por parte del Gobierno Autónomo Descentralizado del Municipio de Loja.
  3. Certificado del Registro de la Propiedad de no tener antecedentes inscritos.
  4. Certificado de solvencia municipal de todos los intervinientes

Partición judicial y extrajudicial

  1. Solicitud en papel valorado dirigida a la alcaldesa
  2. Copia de la cédula de identidad del solicitante y de los herederos.
  3. Copia de las escrituras de cada propiedad
  4. Certificado historiado linderado de cada propiedad del Registro de la Propiedad.
  5. Copia de la carta de pago del impuesto predial del año en curso de cada propiedad.
  6. Partida de defunción
  7. Minuta donde consten las hijuelas o sentencia ejecutoriada (firmado por abogado).

Liquidación de sociedad conyugal y capitulación matrimonial

  1. Solicitud en papel valorado dirigida a la alcaldesa
  2. Copia de la cédula de identidad de los comparecientes.
  3. Copia de las escrituras de las propiedades a adjudicarse.
  4. Certificado historiado linderado del Registro de la Propiedad actualizado.
  5. Copia de la carta de pago del impuesto predial del año en curso de todas las propiedades a adjudicarse.
  6. Partida de matrimonio
  7. Minuta de los bienes sociales en la que se indique, en hijuelas, a quién se adjudica cada bien (firmado por abogado).

Certificado de factibilidad

  1. Solicitud en papel valorado dirigida al jefe de Regulación y Control Urbano.
  2. Copia de la carta de pago del impuesto predial del año en curso.
  3. Copia de la cédula de identidad del propietario
4-S.- Para subdivisión: únicamente lo constante en los numerales 1-3.
4-S.- Para proyecto: Adicionalmente a lo constante en los numerales 1-3, certificado, registro o licencia ambiental; radio de influencia; y, fotografías del estado actual.

Certificado de habitabilidad

  1. Solicitud en papel valorado dirigida al jefe de Regulación y Control Urbano.
  2. Proyecto arquitectónico aprobado (para declaratoria de propiedad horizontal), o proyecto de propiedad horizontal aprobado (para traspaso de dominio).
  3. Permiso de construcción
  4. Fotografías del estado actual
  5. Copia de pago de Predio actual

Reforma a propiedad horizontal (modificaciones mayores)

  1. Solicitud en papel valorado dirigida al jefe de Regulación y Control Urbano.
  2. Acta de aprobación de la asamblea de copropietarios con fe o razón notarial del cumplimiento de los requisitos de cuórum establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal (100 % de copropietarios).
  3. Certificado historiado linderado de Registro de la Propiedad de cada una de las unidades condominiales.
  4. Proyecto de reforma o modificación que se pretenda.
  5. Copia simple de los documentos y planos de propiedad horizontal inscritos.

Reforma a propiedad horizontal (modificaciones menores y desafectaciones)

  1. Solicitud en papel valorado dirigida al jefe de Regulación y Control Urbano.
  2. Acta de aprobación de la asamblea de copropietarios con fe o razón notarial del cumplimiento de los requisitos de cuórum establecidos en la ley de propiedad horizontal (100 % de copropietarios).
  3. Certificado historiado linderado de Registro de la Propiedad de cada una de las unidades condominiales.
  4. Proyecto de reforma o modificación que se pretenda.
  5. Copia simple de los documentos y planos de pro- piedad horizontal inscritos.

Propiedad horizontal nueva

  1. Solicitud en papel valorado dirigida al jefe de Regulación y Control Urbano.
  2. Certificado de Regulación Urbana y documentos habilitantes (copia de escrituras y de la carta de pago del impuesto predial del año en curso.
  3. Copia de los planos aprobados
  4. Copia del permiso de construcción o certificado de Avalúos y Catastros indicando el año de construcción para construcciones anteriores al año 2000.
  5. Certificado de habitabilidad favorable para los que impliquen remodelación o ampliación de construcciones existentes.

Urbanizaciones

  1. Solicitud en papel valorado dirigida al jefe de Regulación y Control Urbano.
  2. Certificado de Regulación Urbana y documentos habilitantes originales
  3. Carta de pago del impuesto predial del año en curso
  4. Certificado historiado linderado del Registro de la Propiedad actualizado
  5. Copia de la cédula de identidad y certificado de votación del propietario y del proyectista.

Subdivisiones

  1. Solicitud en papel valorado dirigida al jefe de Regulación y Control Urbano.
  2. Certificado de Regulación Urbana y documentos habilitantes.
  3. Certificado historiado linderado del Registro de la Propiedad actualizado.
  4. Certificado de factibilidad de agua potable y alcantarillado conferido por UMAPAL (favorable).
  5. Certificado de no afectación eléctrica emitido por la EERSSA

Desbanques y movimientos de tierras

  1. Solicitud en papel valorado dirigida al jefe de Regulación y Control Urbano
  2. Copia del permiso de construcción
  3. Fotografías del estado actual
Nota: Los requisitos se ajustan al Art. 474 (Ord. 038- 2021). Sin embargo, el técnico designado podrá solicitar otros requisitos con base en la particularidad del caso. Presentar en carpeta color amarilla.

Muros de contención

  1. Solicitud en papel valorado dirigida al jefe de Regulación y Control Urbano.
  2. Certificado de Regulación Urbana y documentos habilitantes originales.
  3. Fotografías del estado actual
  4. Diseño estructural para muros de altura mayor a 1,80 m.
Nota: Los requisitos se ajustan al Art. 474 (Ord. 038- 2021). Sin embargo, el técnico designado podrá solicitar otros requisitos con base en la particularidad del caso. Presentar en carpeta color amarilla.

Cerramientos

  1. Solicitud en papel valorado dirigida al jefe de Regulación y Control Urbano.
  2. Certificado de Regulación Urbana y documentos habilitantes originales.
  3. Fotografías del estado actual
  4. Diseño arquitectónico (planta, corte y elevación)
 
Nota: Los requisitos se ajustan al Art. 474 (Ord. 038- 2021). Sin embargo, el técnico designado podrá solicitar otros requisitos con base en la particularidad del caso. Presentar en carpeta color amarilla.
 

Cubierta a nivel de losa

  1. Solicitud en papel valorado dirigida al jefe de Regulación y Control Urbano.
  2. Certificado simple del Registro de la Propiedad
  3. Copia de la cédula de identidad del propietario
  4. Carta de pago del impuesto predial del año en curso.
  5. Fotografías del estado actual
  6. Diseño arquitectónico (planta, corte y elevación)
  7. Copia de escrituras
 

Edificación nueva o ampliación de hasta 36 m²

Modificación o reparación de construcciones existentes (sin cambio de uso), obras de mantenimiento, acondicionamiento o adecuación (reparación de pisos, paredes, puertas, ventanas, cubiertas, cielos rasos, instalaciones).
  1. Solicitud en papel valorado dirigida al jefe de Regulación y Control Urbano.
  2. Certificado simple del Registro de la Propiedad
  3. Copia de la cédula de identidad del propietario
  4. Carta de pago del impuesto predial del año en curso.
  5. Fotografías del estado actual
  6. Copia de escrituras

Permiso de Demolición

  1. Solicitud en papel valorado dirigida al jefe de Regulación y Control Urbano.
  2. Copia del permiso de construcción
  3. Carta de compromiso protocolizada y firma- da por el propietario y el director técnico, en el que se garantiza el 100 % del avalúo de las afectaciones (garantía).
  4. Lo dispuesto en los artículos 610, 611, 612, 613 y 614 de la Ord. 038-2021.